Modele de bail professionnel .pdf

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Conditions de bail résidentiel-cette composante incarne toutes les particularités du contrat de location lui-même. Cela signifie le montant du loyer dû chaque période, les dates de début et de fin du bail, la date à laquelle le bail est signé et l`adresse à laquelle les paiements de bail doivent être envoyés. Il couvre également les politiques telles que les retards de paiement et les pénalités de contrôle retournées, les règles de sous-traitance et les informations de dépôt de sécurité. Si ce bail est un «bail brut», cochez la case intitulée «bail brut». Le locataire et le locateur devront tous deux procéder à la première sélection en utilisant les lignes vierges intitulées «initiales du locataire» et «initiales du locateur». S`il s`agit d`un «bail brut modifié», cochez la case intitulée «bail brut modifié». Assurez-vous que le locataire et le locateur initie les lignes vides une fois que les informations requises sont remplies. Il y aura un ensemble de lignes vides après les mots “… À la suite des dépenses mensuelles» pour déclarer les dépenses associées à cette location de biens, le locataire doit payer en plus du loyer de base ci-dessus et un ensemble de lignes vierges, sous l`énoncé «le locateur doit payer les dépenses mensuelles suivantes» pour documenter ce que Frais le bailleur est responsable du paiement de la durée de cette durée de location. Rien ne peut être ajouté à ces zones après que le bailleur et le locataire ont paraphé ce choix. Si ce bail est un «triple net (NNN) bail,» puis cochez la troisième case à cocher.

Le locataire et le bailleur doivent enregistrer leurs initiales sur les espaces vides en suivant les mots «initiales du locataire» et «initiales du locateur» respectivement. Ces parties ne devraient placer leurs initiales sur ces lignes qu`une fois que la section III aura eu tendance à le faire. Les deux premiers espaces vides exigeront la couverture d`assurance minimale à limite unique que le locataire est chargé de saisir littéralement puis numériquement. Les troisième et quatrième lignes vierges exigeront la couverture minimale requise pour s`assurer contre un décès de personne (s) sur la propriété. tandis que les cinquième et sixième lignes vierges exigeront la couverture minimale requise pour couvrir les dommages matériels. le sixième point, «dépôt de garantie», demande le montant de la sûreté que le locataire doit remettre au bailleur pour le bien du présent accord.

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